Gelegen in een rustige omgeving nabij Porec, op slechts 4 kilometer van het stadscentrum en de dichtstbijzijnde stranden, biedt deze moderne vrijstaande villa 165 m² woonoppervlak en wordt verkocht in de huidige roh-bau (casco) staat, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen voorkeur en stijl af te werken.

De villa is gelegen op een perceel van 570 m², met een gepland zwembad van 7 × 4 m (32 m²) en een prachtig ontworpen buitenruimte met een aangelegd gazon, twee olijfbomen, verharde paden, twee privé parkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin, wat privacy en een comfortabele buitenlevensstijl garandeert.

De doordacht ontworpen plattegrond omvat een ruime open woonkamer met een keuken en eethoek, drie slaapkamers en drie badkamers. Twee van de slaapkamers boven komen uit op privéterrassen, terwijl elegante zwevende trappen een eigentijdse architectonische toets aan het interieur toevoegen.

De woning wordt verkocht in de huidige roh-bau staat, waarbij het project vloerverwarming, een warmtepomp en een airconditioningsysteem omvat, wat het hele jaar door uitstekend comfort en energie-efficiëntie garandeert. Op verzoek kan de toekomstige eigenaar er ook voor kiezen om een binnenhaard en een buitenbarbecue/haard toe te voegen, onder voorbehoud van een aanvullende overeenkomst.

Elektriciteit, water en het openbare rioleringssysteem zijn reeds aangesloten op de woning, waardoor de bouw kan worden voortgezet zonder aanvullende infrastructuurwerken.

De combinatie van een rustige locatie, eigentijdse architectuur, een goed ontworpen project en de directe nabijheid van Porec maakt deze woning een uitstekende keuze voor een luxe gezinswoning, een elegante vakantieresidentie of een winstgevende investering in de vakantieverhuurmarkt.

Grijp deze kans om deze villa volgens uw eigen visie af te werken en een woning te creëren die perfect is afgestemd op uw levensstijl of investeringsdoelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij introduceren u graag alle voordelen die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.